Obligations préalables à une location

Avant un projet de location immobilière, des expertises sont attendues par le futur locataire :

- Le diagnostic amiante dès que l’autorisation de construire est antérieure à juillet 1997

- Le diagnostic plomb si la délivrance de ladite autorisation précède l’année 1949

- Un DPE établi avant de publier une annonce immobilière

- Le diagnostic gaz de l’installation intérieure de plus de 15 ans

- Le diagnostic électricité de l’installation électrique ancienne (plus de 15 ans)

- L’État des risques et pollutions à adapter à la commune où se situe le bien

- La surface habitable loi Boutin dès lors que le bâtiment est un logement principal

- L’État des lieux pour protéger les intérêts du bailleur et des locataires